Dachaufstockungen.




Mit Dachaufstockungen vergrössern Sie Ihren Wohnraum. Der Vorteil: Sie können die übrigen Räume während den Arbeiten weiterhin nutzen. Wenn der Zustand Ihres Hausdaches nicht mehr optimal ist, bietet sich bei Dachaufstockungen – in Grabs, Buchs, Liechtenstein, im Rheintal oder in der Ostschweiz – auch eine neue Bedachung an. Etwa mit Tonziegeln oder Eternit.

Wie haben Sie sich den neuen Wohnraum denn vorgestellt? Mit grossen Schwingflügelfenstern für mehr Ausblick? Mit Dachfenstern für mehr lichtdurchflutete Räume? Und mit Verdunkelungsrollos sowie Aussenrollläden für den optimalen Sonnen- und Hitzeschutz? Sie sehen, wir denken an alles.

Kundenstory.




Endlich Platz zum Wohnen







Wie Familie Dalla Valle aus Rans mit einer Dachaufstockung mehr Wohnraum bekam.

Was tun, wenn das Haus zu klein wird? Für die vierköpfige Familie Dalla Valle aus Rans gab es verschiedene Möglichkeiten, doch keine überzeugte. «Man hat uns einen Hausanbau geraten», erzählt Edi Dalla Valle. Das ging nicht, weil der vorgeschriebene Grenzabstand zum Nachbarn zu gering war. «Auch einen Bodenkauf haben wir uns überlegt», sagt er. «Aber Bauplätze im Dorf gibt es nicht.» Die Familie hat das Vorhaben immer wieder hinausgeschoben – bis Edi Dalla Valle auf die A. Gantenbein Holzbau AG aufmerksam wurde. Das Holzbauunternehmen in vierter Generation aus Grabs empfahl ihm eine Dachaufstockung. Lukas Gantenbein plante das Projekt umsichtig. Da das Wohnhaus im Dorfkern von Rans steht und dem Ortsbildschutz untersteht, war er an diverse Vorgaben gebunden.

Schnelle Umbauzeit dank Holzelementbau

Baubeginn war Anfang November 2017. Neben diversen Vorbereitungsarbeiten wurde das bestehende Hausdach geöffnet. Innerhalb von drei Tagen war das Dach mittels fertiger Holzelemente aufgestockt. Die neuen grossen Fenster wurden eingebaut, ebenso die fixfertige Metalltreppe, die nun in den neuen Wohnraum im Obergeschoss führt. An Weihnachten war der Umbau fertig. «Alles ging schnell und klappte hervorragend», sagt Edi Dalla Valle. «Das musste es auch», ergänzt Lukas Gantenbein. «Die Familie wohnte nämlich während dem Umbau im Haus», erzählt er.

Grosser Wohnraum

Am meisten freuen sich die beiden Kinder (10 und 12 Jahre) der Familie. Mit der Dachaufstockung haben sie zwei grosse Zimmer erhalten. Das neue Obergeschoss besteht aus ihren beiden Schlafzimmern, einem grossen Bad, einer grossen Stube – und einer Terrasse. Seit Ende Mai erstrahlt das Haus auch von aussen in neuem Glanz. Die Fassade ist fertig, und Familie Dalla Valle kann sich ihrem neuen Hobby frönen: dem Wohnen.

Interessante Links zur Dachaufstockung

Elementbau
Steildach
Gebäudehülle
Fragen & Antworten




Ihr Ansprechpartner.




Lukas Gantenbein der A. Gantenbein Holzbau AG Grabs St. Gallen
Lukas Gantenbein
E-Mail schreiben
+41 81 771 43 83

Fragen und Antworten.




Wie lange dauert die Bauphase bei einer Dachaufstockung?
Wir versuchen, jede Dachaufstockung effizient und so rasch wie möglich umzusetzen. Deshalb werden viele Elemente bei der A. Gantenbein Holzbau AG vorfabriziert – das macht die Aufstockung einfacher und schneller. Die Bauzeit ist jedoch von Aufstockung zu Aufstockung – von Montagebeginn vor Ort bis zur Fertigstellung – unterschiedlich.
Wir wollen unser Haus erweitern. Wie gehen wir am besten vor?
Es gibt verschiedene Varianten der Dachaufstockung, etwa eine Kniestockerhöhung, eine Etagen- oder Geschosserhöhung. Die passende Lösung hängt unter anderem vom Zustand des Gebäudes ab. Die Ausnützungsziffer spielt dabei eine wichtige Rolle. Sie stellt das Verhältnis zwischen Grundstücks-und Bruttogeschossfläche dar. Zudem müssen Ihre Wünsche und finanziellen Möglichkeiten berücksichtigt werden. Nicht zuletzt müssen alle baurechtlichen Rahmenbedingungen erfüllt und die Dachaufstockung behördlich genehmigt werden. Lassen Sie sich von uns beraten.
Wie schützen Sie das Haus während der Bauphase vor Regen?
Wir bringen entweder eine Bauabdichtung oder ein Notdach an und gewährleisten damit den Schutz vor Regen. Wir versuchen auch so gut es geht, das Wetter in der Planung zu berücksichtigen. Wenn sich beispielsweise eine Schlechtwetterperiode ankündigt, verschieben wir nach Möglichkeit den Zeitpunkt der Montagearbeiten.
Kann das Haus während der Dachaufstockung bewohnt werden?
Ja, allerdings müssen Sie mit Beeinträchtigungen rechnen. Wir setzen alles daran, um Ihnen das Wohnen während der Bauzeit so angenehm wie möglich zu machen. Details klären wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.
Ist eine Dachaufstockung sinnvoll? Oder sollen wir neu bauen?
Verschiedene Faktoren sind dabei entscheidend, etwa der Zustand des Gebäudes, die Bausubstanz, die Lage, die Bauqualität und die Ausnützungsziffer. Oftmals sind die unteren Stockwerke bei älteren Häusern in einem sehr guten Zustand und stellen eine gute Basis für die Dachaufstockung dar. Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Infrastruktur.



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Die Abbundanlage K2i der A. Gantenbein Holzbau AG schneidet einzelne Holzstücke für Dachkonstruktionen zu. Präzise und schnell.

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Für Dachaufstockungen oder Dachsanierungen in Grabs, Buchs, Liechtenstein, im Rheintal und in der Ostschweiz: der Tachymeter.

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Referenzen.





Kundenstimmen.




Dachwartung

Durch den regelmässigen Dachunterhalt entstehen keine Folgeschäden und das Dach bleibt im Schuss.
Marlene Eggenberger
Grabserberg

Carport Zuschnitt

Alles hat tiptop funktioniert
Daniel Eggenberger
Buchs

Dachaufstockung

Von der Planung bis zur Fertigstellung in kürzester Zeit - top!
Familie Dalla Valle
Rans

Dachfenster Einbau

Die Aussicht durch das neu eingebaute Dachfenster auf die Berge ist einfach grossartig :-)
Doris Cerny
Grabs

Dachsanierung

Das Raumklima wurde nach der Isolation des Daches sehr viel angenehmer.
Claudia Braun
Buchs

Deckenverkleidung in bewohnter Wohnung

Die gute Organisation und die saubere Arbeit haben mich restlos überzeugt!
Christian Hanselmann
Azmoos

Austausch Dachfenster

Es wurde alles zu unser vollsten Zufriedenheit ausgeführt und wir sind sehr glücklich mit den neuen Dachfenster. Es funktioniert alles einwandfrei.
Familie Cavegn
Malans

Auswechslung Dachfenster & Solar Rolladen

Die komfortable und einfache Bedienung unseres neuen solarbetriebenen Dachfensters überzeugen mich!
Harry Bosshard
Buchs

Dachreinigung

Die Dachreinigung wurde speditiv und termingerecht ausgeführt.
Eugen Graf
Werdenberg

Zweifamilienhaus

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Dachkonstruktion

Wir waren beeindruckt von der präzisen Vorbereitung und dem schnellen Aufbau der Dachkonstruktion.
Hans Ziegler
Pfäffikon